نُشر في
أتمّت تي كيه بيع أرض سكنية بمساحة نحو 17,000 متر مربع في حي الشاطئ بجدة في صفقة خارج السوق بسعر بيع يقارب 100 مليون ريال، بصفتها الممثل الوحيد للطرفين.
جدة، المملكة العربية السعودية — أتمّت TK Estates، شركة الوساطة العقارية الفاخرة التي تتخذ من جدة مقرًا لها، بنجاح بيع واحدة من أعلى الحيازات السكنية قيمةً التي تغيّرت ملكيتها في مدينة جدة هذا الشهر — أرض سكنية متميزة في حي الشاطئ بمساحة تقارب 17,000 متر مربع، بسعر بيع يقارب 100 مليون ريال في صفقة خارج السوق.
اكتملت الصفقة الآن رسميًا، مع إتمام نقل الملكية وإصدار الصكوك الجديدة. وقد أُجريت خارج السوق وبسرية تامة للطرفين، وتولّت TK Estates دور الممثل الوحيد طوال العملية والإشراف عليها من التعريف الأول حتى النقل النهائي. صفقات بهذا المستوى نادرًا ما تُرى في السوق المفتوح — بل تُوضع بهدوء، لدى المشتري المناسب، على يد من يُؤتمن على إدارتها.
يحمل تجميع أرض بهذا الحجم والقيمة والحساسية درجة من التعقيد لا تصل إليها إلا صفقات قليلة: التنسيق الدقيق بين عدة صكوك ملكية، والتفاوض المتحفّظ بين الأطراف الرئيسية، وإدارة جميع الأطراف وصولًا إلى إغلاق واحد نظيف. وهذا تحديدًا نوع الصفقات — عالية القيمة، خارج السوق، تتطلب سرية مطلقة — الذي أُسست TK Estate للتعامل معه.
تعمل الشركة عن قرب مع عملاء من أصحاب الثروات الكبرى وعائلاتهم، ومع أصول عقارية كبيرة نادرًا ما تُطرح في السوق المفتوح، إن طُرحت أصلًا. ولعملاء من هذا المستوى، ليست السرية تفضيلًا بل شرطًا: يُدار كل تفويض شخصيًا وبسرية، عبر نقطة اتصال واحدة، مع حماية خصوصية العميل ومصالحه في كل مرحلة. إنه نهج مصمم لمن تعني لهم السمعة والتوقيت والسرية بقدر ما يعنيه الأصل نفسه.
كما تعكس الصفقة استمرار قوة الطلب على الأراضي المتميزة واسعة المساحة على امتداد محاور جدة الساحلية الراقية، حيث باتت الحيازات الكبيرة جيدة الموقع نادرة على نحو متزايد.
وقال طارق شمس، مؤسس TK Estate ورئيسها التنفيذي: «تُبنى صفقة خارج السوق بهذا الحجم على الثقة — ثقة المالك في أن يُمثَّل أصله كما ينبغي، وثقة المشتري في أنه يُرشَد بأمانة في كل خطوة. يبقى الشاطئ الحي الأكثر جاذبية في جدة لأصحاب الثروات، والشاطئ 2 على وجه الخصوص — حي القصور الكبرى وبعض أرقى بيوت المدينة. الأراضي جيدة الموقع من هذا النوع تزداد ندرة، ونفخر بأننا مثّلناها وأوصلناها إلى إغلاق سلس وناجح نيابةً عن عملائنا.»
وأضاف: «هذا هو المعيار الذي نعتزم وضعه مع كل تفويض نتولاه. طموحنا أن نبقى الشركة التي تُؤتمن عليها أهم الصفقات الخاصة في المملكة — تُدار بهدوء ودقة، ودائمًا في مصلحة عملائنا.»
للتواصل الإعلامي: TK Estate — جدة، المملكة العربية السعودية — info@tk-estates.com — tk-estates.com